Rodinný dom na predaj v lokalite Vráble v okrese Nitra

Chcete bývať v obci v blízkosti centra mesta Vráble, kde máte všetky inštitúcie a obchody na dosah? Ak áno, máme pre Vás výbornú ponuku!

V exkluzívnom zastúpení Vám ponúkame na predaj 5-izbový rodinný dom nachádzajúci sa na Štúrovej ulici v meste Vráble. Zastavaná plocha predstavuje 160 m2. Z dispozičného hľadiska pozostáva z priestranného otvoreného priestoru jedálne a obývacej izby prepojených s kuchyňou, spálne so šatníkom, kúpeľne so sprchovým kútom, samostatnej toalety a vstupnej chodby. Zobytnené podkrovie disponuje tromi detskými izbami a kúpeľňou s vaňou a toaletou. Pridanou hodnotou je prístavba zimnej záhrady s výstupom z obývacej izby. Na pozemku je malý drevený domček využívaný ako sklad a prístrešok na náradie.

Dom pozostáva z dvoch častí, a to pôvodnej časti z roku 1960 a dostavovanej časti z roku 2011. Obvodové murivo pôvodnej časti je podpílené a tvorené kombináciou pálenej a nepálenej tehly, prístavba je z ytongu hr. 375 mm. Zateplenie fasádnym polystyrénom hr. 100 mm, na ktorom je aplikovaná fasádna omietka v hnedých tónoch v kombinácii s dekoračným obkladom. Strecha rodinného domu kompletne zrekonštruovaná pokrytá plechovou krytinou s imitáciou škridly v tmavohnedej farbe. Na predmetnom rodinnom dome boli počas minulých rokov ďalej realizované viaceré rozsiahle rekonštrukcie: výmena plastových okien s trojsklom, aplikácia betónových podláh s izoláciou hr. 100 mm, aplikácia cementových poterov s elektrickými vykurovacími káblami (separátne v každej miestnosti na prízemí), aplikácia vykurovacej fólie v izbách v podkroví, montáž laminátových podláh a dlažby, aplikácia stierok, výmena interiérových dverí a mnohé ďalšie. Rekonštrukcia zahŕňala aj prístavbu zimnej presklenej záhrady s dostatkom denného slnečného svetla.

Z hľadiska dostupnosti inžinierskych sietí je dom napojený na elektrickú energiu, mestskú vodu a kanalizáciu. Na pozemku je studňa. Výhodou je prípojka optického internetu.

Pozemky prislúchajúce k tejto nehnuteľnosti sú spolu o výmere 751 m2.

Neodmysliteľnou súčasťou domu je aj rovinatý terén pozemku vysadený trávou, ovocnými stromami a okrasnými rastlinami, ktorý dotvára celkový dojem.

Energetický certifikát k nehnuteľnosti nie je vypracovaný.

V prípade, že Vás táto ponuka zaujala a máte záujem o obhliadku alebo potrebujete zodpovedať Vaše doplňujúce otázky, kontaktujte ma na tel. čísle 0905 523 619 alebo prostredníctvom e-mailu info@micikovapartners.sk.