Predáme rodinný dom v obci Sľažany, okres Zlaté Moravce

Rodinný dom na predaj v lokalite Sľažany v okrese Zlaté Moravce

Výborná ponuka v tichej obci nachádzajúcej sa v blízkosti okresného mesta Zlaté Moravce.

Chcete bývať v pokojnej obci, kde máte rôzne inštitúcie a obchody na dosah? Ak áno, máme pre Vás výbornú ponuku! Ide o rodinný dom nachádzajúci sa v tichej slepej ulici mimo hlavného ťahu v obci Sľažany – časť Horné Sľažany. Rodinný dom bol kolaudovaný v roku 2004. Zastavaná plocha jedného podlažia je o výmere 138 m2.

Z hľadiska dispozície tento dom pozostáva z 2 nadzemných podlaží a 1 podzemného podlažia, tvoreného priestrannou garážou, technickou miestnosťou a miestnosťou s alternatívnym využitím – dielňa, posilňovňa, spoločenská miestnosť a pod. Prízemie zahŕňa vstupnú chodbu, šatník pri vstupe, kuchyňu s jedálňou, obývaciu izbu s krbom, spálňu, špajzu a kúpeľňu s toaletou a rohovou vaňou. Z obývacej izby a spálne je výstup na terasu. Na poschodí sa nachádzajú 2 detské izby a priestranná galéria s balkónom – otvorený priestor s viacerými možnosťami využitia alebo dostavby priečok, čím vzniknú ďalšie plnohodnotné izby.

Obvodové murivo celého domu je z yporu hr. do 45 cm. Zateplenie polystyrénom hr. 5 cm, na ktorom je aplikovaná fasádna omietka s dekoračným tehlovým obkladom. Strecha je pokrytá krytinou značky Tondach. Odkvapový systém KJG. Okná a vchodové dvere sú plastové.

V interiéri je kombinácia dlažby a laminátových podláh. Kvalitné interiérové dvere zn. Porta. Samozrejmosťou sú stierky. Výhodou je odkladací priestor na povale rodinného domu, bezpečnostné kamery v prednej aj zadnej časti domu.

Z hľadiska dostupnosti inžinierskych sietí je dom napojený na elektrickú energiu, plyn a obecnú vodu. Odvod odpadu je riešený žumpou s kapacitou 6 m3. Vykurovanie zabezpečuje plynový kotol a radiátory umiestnené v izbách. Možnosť alternatívneho vykurovania v krbe s prieduchmi.

Pozemok prislúchajúci k tejto nehnuteľnosti je o výmere 946 m2 so šírkou od ulice 23 m.

Neodmysliteľnou súčasťou domu je aj terén pozemku, vysadený trávou, ktorého charakter je podčiarknutý malou okrasnou skalkou s rastlinami rôzneho druhu, ktoré spríjemňujú chvíle strávené na terase s prípravou na vybudovanie prístrešku.

Cena nehnuteľnosti je 199.900 €.

Energetický certifikát nie je vypracovaný.

V prípade, že Vás táto ponuka zaujala a máte záujem o obhliadku alebo potrebujete zodpovedať Vaše doplňujúce otázky, kontaktujte ma na tel. čísle 0915 360 232 alebo prostredníctvom e-mailu ziackova.dominika@micikovapartners.sk.