Rodinný dom na predaj v lokalite Žitavany v okrese Zlaté Moravce

PREDANÉ!

Chcete bývať v obci na dosah od okresného mesta Zlaté Moravce, kde máte všetky inštitúcie a obchody na dosah a zároveň v rozvíjajúcej sa obci Žitavany s kompletnou občianskou vybavenosťou? Ak áno, máme pre Vás výbornú ponuku!

V exkluzívnom zastúpení Vám ponúkame na predaj rodinný dom nachádzajúci sa v tichej uličke obce Žitavany. Tento murovaný (tehlový) a čiastočne podpivničený dom (2 miestnosti so vstupom z exteriéru) bol postavený v roku 1968.

Z dispozičného hľadiska pozostáva zo vstupnej chodby, kuchyne, kúpeľne so sprchovým kútom a toaletou, komory, priechodnej obývacej izby a 2 ďalších priestranných izieb.

Počas posledných rokov sa na tomto rodinnom dome realizovali viaceré rekonštrukčné práce. Výmena plastových okien s vnútornými žalúziami, aplikácia poteru, montáž podláh a dlažby, aplikácie stierok a maľovky, zníženie podhľadov zo sadrokartónu s bodovým osvetlením, výmena radiátorov v miestnostiach, výmena vchodových bezpečnostných dverí zn. ADLO, zateplenie stropov (nobasil), nová elektroinštalácia, vodoinštalácia a rozvody kanalizácie, rekonštrukcia kúpeľne a kuchyne. V rámci exteriéru bola uskutočnená rekonštrukcia strechy (latovanie, krytina) a odkvapového systému + podbitie.

Z hľadiska dostupnosti inžinierskych sietí je dom napojený na elektrickú energiu, plyn, obecnú vodu a kanalizáciu. Vykurovanie zabezpečuje plynový kotol zn. Buderus a radiátory. Alternatívne je možné vykurovanie krbovou pieckou. Ohrev vody je riešený bojlerom Ariston.

Na pozemku sa nachádza aj stavba využívaná ako letná kuchynka s 2 miestnosťami, v ktorej je zavedená elektrická energia.

Neodmysliteľnou súčasťou domu je aj rozľahlý oplotený pozemok o výmere 1.656 m2 so šírkou od ulice 19 m (postupne sa zužuje na 18 m). V zadnej časti pozemku, ktorá je využívaná ako záhrada sú vysadené rôzne rodiace ovocné stromy (broskyne, marhule, jablone, hrušky, čerešne, ... ), ako aj ovocné kríky (maliny, ríbezle, ... ). V prednej časti pozemku, popri dome, je výsadba okrasných drevín a kvetov.

Energetický certifikát k nehnuteľnosti nie je vypracovaný.

V prípade, že Vás táto ponuka zaujala a máte záujem o obhliadku alebo potrebujete zodpovedať Vaše doplňujúce otázky, kontaktujte ma na tel. čísle 0915 360 232 alebo prostredníctvom e-mailu ziackova.dominika@micikovapartners.sk.