Rodinný dom na predaj v lokalite Ivanka pri Nitre v okrese Nitra

PREDANÉ!

EXKLUZÍVNE IBA U NÁS !

Ak chcete bývať v blízkosti krajského a okresného mesta Nitra a láka Vás bývanie v tichej novovznikajúcej štvrti “Krásne Lúky” obce Ivanka pri Nitre, máme pre Vás nasledujúcu ponuku.

Ponúkame Vám na predaj 3-izbový murovaný rodinný dom, ktorý je súčasťou stavby s tromi bytovými jednotkami umiestnenými vedľa seba (ponúkaný dom je krajný). Dom disponuje zastavanou plochou na dvoch podlažiach o výmere 170,28 m2, úžitkovou plochou 115,09 m2, spolu s garážou a loggiou 137,19 m2 a pozemkom o výmere 197 m2.

Dom je murovaný, obvodové múry s hrúbkou 300 mm, materiál Porotherm, zateplenie kontaktným zatepľovacím systémom o hrúbke 150 mm. Stropné konštrukcie monolitické, strecha plochá. Okná plastové, 6-komorový systém, izolačné trojsklá, dekor zlatý dub. Vykurovanie a ohrev teplej vody zabezpečuje plynový kondenzačný kotol - radiátory.

Dom je napojený na všetky IS - elektrická energia, obecná voda, kanalizácia a plyn. Samozrejmosťou je optické pripojenie na internet.

Dom je navrhnutý ako 3-izbová bytová jednotka a oddelenou dennou a nočnou zónou. Na prízemí, resp. 1. nadzemnom podlaží sa nachádza denná zóna zahŕňajúca otvorený priestor kuchyne, jedálne a obývacej izby s výstupom na terasu, vstupnú chodbu, oddelenú toaletu, technickú miestnosť, schodisko, skladový priestor pod schodiskom a garáž. Nočná zóna nachádzajúca sa na 2. nadzemnom podlaží disponuje chodbou, spálňou s výstupom na loggiu, detskou izbou, kúpeľnou a samostatnou toaletou.

Dom sa nachádza v novovznikajúcej lokalite “Krásne Lúky”, k zvýšenému komfortu prispieva aj skutočnosť, že sa tu nachádza autobusová zastávka s pravidelnou mestskou hromadnou dopravou, deti a mládež môžu využívať priestranné detské ihrisko priamo v areály s parkom a exteriérovými posilňovacími zariadeniami. Noví obyvatelia budú mať na dosah kompletnú vybavenosť v obci, možnosť tráviť voľnočasové aktivity - golfové a multifunkčné ihrisko, miestne štrkoviská.

Energetický certifikát k nehnuteľnosti nie je k dispozícii.

Keďže dom je momentálne vo výstavbe, k nahliadnutiu Vám poskytujeme vizualizácie interiéru.

V prípade, ak Vás táto ponuka zaujala a potrebujete zodpovedať doplňujúce otázky, kontaktujte ma na telefónnom čísle 0905 523 619 alebo prostredníctvom e-mailu micikova.zuzana@micikovapartners.sk.