Rodinný dom na predaj v lokalite Vráble v okrese Nitra

PREDANÉ!

Ak preferujete komfort a kvalitu bývania v rodinnom dome, ponúkame Vám exkluzívne na predaj priestranný dom na Levickej ulici v meste Vráble, ktoré je vzdialené od krajského mesta Nitra cca 20 km.

Rodinný dom bol postavený v roku 1973, materiál porfix s hrúbkou 45 cm. V roku 1996 bola realizovaná prístavba, materiál pálená tehla, hrúbka 38 cm. Výmera plochy domu na dvoch podlažiach je 240 m2.

Pozemok, na ktorom je situovaný tento rodinný dom, je rovinatý s celkovou výmerou 892 m2. Neodmysliteľnou súčasťou je udržiavaná okrasná záhrada s drevinami, rastlinami rôzneho druhu a ovocnými stromami, prekrytý bazén.

Pri vstupe na pozemok z hlavnej cesty je k dispozícii garáž s rozlohou 19 m2, v zadnej časti pozemku sa nachádza ďalšia garáž s montážnou jamou a so skladovým priestorom, rozloha 45 m2.

Dispozičné riešenie prízemia: vstupná chodba, 2 izby, obývacia izba s krbom a s výstupom na prestrešenú terasu s posedením, kuchyňa, kúpeľňa s WC, sprchový kút.

Poschodie: obývacia izba s krbom, klimatizačnou jednotkou a so zimnou záhradou využívanou ako jedáleň, spálňa s výstupom na balkón, študentská izba, kuchyňa s ďalším balkónom, kúpeľňa s hydromasážnou vaňou a WC.

V pivničných priestoroch sa nachádza fínska sauna, sociálne zázemie so sprchovým kútom a umývadlom, technická časť, skladové a úložné priestory.

Z hľadiska dostupnosti inžinierskych sietí je dom napojený na elektrickú energiu, plyn, mestskú vodu, kanalizáciu a vŕtanú studňu, ktorú je možné využiť aj na polievanie pozemku.

Kúrenie v dome je zabezpečené plynovým kondenzačným kotlom napojeným na radiátory. Ohrev teplej vody elektrickým zásobníkom + solárne panely.

V dome boli vymenené plastové okná so žalúziami a vchodové dvere, podlahy kombinácia - drevené parkety, laminát, keramická dlažba, schodisko z mramoru.

Veľkým benefitom rodinného domu je jeho priestrannosť, možnosť rozdelenia na dve bytové jednotky alebo využitie na podnikateľské účely.

Energetický certifikát nie je k dispozícii.

Mesto Vráble ponúka kompletnú občiansku vybavenosť - nákupné centrá Tesco, Lidl, Jednota, banky, školy, škôlky, zdravotnícke zariadenia, dostatok pracovných príležitostí v priemyselnom parku, atď.

Ak Vás táto ponuka zaujala a chcete si dohodnúť termín obhliadky alebo potrebujete zodpovedať doplňujúce otázky, neváhajte ma kontaktovať na tel. č. 0905 523 619  alebo prostredníctvom e-mailu: micikova.zuzana@micikovapartners.sk.